Park Vera alışveriş merkezi, 2012 yılında başlayan inşaat çalışmalarının ardından: iki yıllık inşaat sürecinin bitiminde: 28 Ekim 2014 tarihinde halkın ziyaretine açılmıştır.
Açılış ile birlikte 28-29 Ekim tarihlerinde: burada ziyaretçilere keyifli saatler yaşattırıldı.
Bu etkinliklerde: Balkan Orkestrası, canlı heykeller, piyano dinletisi, Viking köyü etkinlikleri ve gösterileri düzenlendi ve gerek çocuklar ve gerekse büyükler güzel zaman geçirdiler ve açılış coşkusu yaşatıldı.
Özellikle, 29 Ekim Bayram gününde, Cumhuriyet Bandosu, açılışa ayrı bir hava kattı.
YERİ
Ankara Park Vera alışveriş merkezi:
Park Vera alışveriş merkezi “İstanbul Yolu” üzerindedir. Bölge olarak ise “Batıkent-Yenimahalle” bölgesindedir.
Sincan yöresine giden toplu taşım araçlarının buradan geçmesi, buranın en büyük artılarından birisidir.
Ayrıca: hemen yanında yine Ankara’nın önemli alışveriş mekanlarından olan “A City Outlet” alışveriş merkezi bulunmaktadır.
Zaten: her iki alışveriş merkezi aynı gurup tarafından işletildiğinden, ikisi arasında her 30 dakikada bir ring araç seferleri yapılıyor.
Bu ring seferleri ile: Batıkent Ergazi, Batıkent İnönü, Batıkent Kardelen, Batıkent Metro, Batıkent Uğurmumcu ulaşımı sağlanıyor.
Öte yandan burayı işleten şirketin, birçok ünlü alışveriş merkezlerini de işletiyor olması, burası açısından bir avantajdır. Ancak, şunu unutmamak gerekir, özellikle siz ziyaretçiler için: Acity genellikle outlet mallarının satıldığı yani uygun fiyatlı ürünlerin satıldığı bir yer iken, burası daha çok sezon ürünlerinin satıldığı bir yer olarak hizmet veriyor.
Yani: bir anlamda, ucuz outlet malları satın almak isteyenler Acity yoğun tercih ederken, buraya gidenler, nispeten sezon ürünleri de olsa, fiyatlarının daha yüksek olduğunu anlayacaklar ve sanırım Acity’e geri kaçacaklardır.
Dolayısı ile, burayı işletenlerin ünlü sanatçıların konserlerini düzenlemekten öte, buraya insanları getirmek için “uygun fiyatlı ürün satış kampanyaları” veya “alışveriş yapanlar için çeşitli hediye kampanyaları” düzenlemelerini önermek sanırım uygun olur.
Yoksa: konsere gelen insanlar, konserin bitiminde mağazalardan herhangi bir alışveriş yapmadan ayrılacaklardır, çünkü onlar için önemli olan fiyatların uygun olmasıdır.
İnsanları iyi analiz edenler bilir ki, insanları buraya çekmedin tek yolu, uygun fiyat, ucuz fiyat ve hediyeler, kampanyalardır.
YAPI
Alışveriş merkezi 4 katlıdır ve bu katlarda 75 mağaza bulunmaktadır. Bu mağazalar: geniş vitrinleri, ferah ve iyi aydınlatılmış iç mekanları ile dikkat çekiyor.
Ayrıca: en üst katta: restoranlar, fast-food mekanları, çocuk oyun alanları ve 6 salonlu bir sinema bulunmaktadır.
Ayrıca: yine ünlü bir markanın büyük bir süpermarketi bulunuyor. Ayrıca: 2500 araçlık otopark alanı bulunmaktadır.
Evet: bilmem ilginizi çeker mi?
Ama, Ankara’da o kadar çok alışveriş merkezi açıldı ki, insanlar nereye gideceğini, hangisini tercih edeceğini bilmiyor. Bu kadar yoğun alışveriş merkezi arasında benim önceliklerim şunlar: öncelikle gideceğim alışveriş merkezinde otopark sıkıntısı olmaması gerekir.
Çünkü: günümüzde birçok merkezi alışveriş merkezinde büyük otopark sıkıntısı var, bir Pazar günü Acity alışveriş merkezine gitmek istediğinizde, aracınızı kapıdan metrelerce uzakta, şansınız varsa, ara sokaklarda bir yerlere koyabiliyorsunuz ki, bu şahsen beni gittiğime gideceğime pişman ediyor.
Diğer bir öncelik: alışveriş merkezindeki fiyatların uygun ve ucuz olmasıdır. Yoksa: sezon adı altında yüksek fiyatlı ürünlerin satıldığı alışveriş merkezi, sanırım ne beni ne de birçok kişiyi memnun etmez, zaten ekonomisi iyi olan, en iyi yerden alışveriş yapıyor ve buraya asla gelmez.
O zaman buraya gelecek olan kesimi etkilemek için uygun ve cazip fiyatlar oluşturmak gerekir.
Son bir öncelik: alışveriş merkezinde ortamın ferah olmasıdır.
Örneğin: Kızılay alışveriş merkezinde, sıkıcı ortamda, oraya giden yüzlerce-binlerce kişinin sadece zemin kattaki fast-food mağazalarına ve kahve yerlerine gittiklerini, asla ve asla üst katlara yani mağazaların bulunduğu katlara çıkmadıkları malum.
Sonuç olarak: Park Vera: Ankara’daki birçok alışveriş merkezinden pek de farklı değil. İnsanlar özellikle soğuk kış günlerinde gezip dolaşmak, çocuklarını gezdirmek için burayı tercih edebilirler, edeceklerdir.
Ama gezinmeye gelen insanlar, buradan ekonomik getiriler bekleyenleri ne kadar tatmin eder, bunu sağlamak için de uygun ve indirimli fiyat stratejisi uygulamanın şart olduğunu, bu alışveriş merkezinin, diğer bazıları gibi açılmamış veya kapanmış mağazaların yarattığı sessizlik ortamına mahkum olmaması dileğiyle.
Ankara’da son yıllarda o kadar çok alışveriş merkezi açıldı ki, 365 alışveriş merkezi, daha çok, Çankaya semtinde, yakın çevresinde oturan Ankaralılar için yoğun olarak tercih edilen bir yer haline geldi.
Ankara, kişi başına düşen alışveriş merkezi ortalaması (215 metre karedir) açısından, İstanbul’dan daha yoğundur. (İstanbul: kişi başına düşen alışveriş merkezi ortalaması, 201 m. karedir) Ancak, bu rakamlar, yine de Avrupa alışveriş merkezi ortalamalarının altındadır.
Bir diğer yönden, İstanbullular alışveriş merkezini, yalnızca alışveriş için kullanmakta iken, Ankaralılar, alışveriş merkezini alışveriş yanında, özellikle tatil günlerinde, ailecek-çoluk-çocuk gidilecek bir yer olarak görmekte ve değerlendirmektedirler.
365 alışveriş merkezi: 9 Mayıs 2008 tarihinde açılmıştır. Açılışında kullanılan slogan Keyfe özel alışveriş merkezidir. Yani: burada, alışveriş yanında, insanların dinlenebileceği, bir şeyler yiyebileceği yani keyifle zaman geçirebilecekleri ortamlar da yaratılmaya çalışılmıştır.
Diğer bir slogan ise Yılın, 365 günü, Ankaralıların farklı bir alışveriş ve yaşam kültürü ile buluşturulmasıdır. Bunun özünde de: biraz önce sözünü ettiğim gibi, alışveriş yanında, yaşam kültürünün oluşturulması için, kafelerin, çocuk oyun alanlarının, alışveriş merkeziyle bütünleştirilmesidir.
Özellikle, en üst katta: minik bir alanda tur atan tren ve ilginç bir hareket imkanı yaratılan atlar ile gezinti, çocukların yoğun ilgisini çekmektedir. Büyükler için ise: gerek zemin kattaki uluslararası markalara ait kafeler, çay bölümleri, en üst kattaki yemek bölümleri, ön cephedeki muhteşem güzel teras ilgi çekmektedir.
Evet: 365 Alışveriş Merkezi, alışveriş yanında, ziyaretçilerin hoşça vakit geçirebilecekleri ortamlar yaratmasıyla da dikkat çekmektedir. Ancak, en başta söylediğim gibi: Çankaya semtinde, nispeten büyük konut alanlarının tam ortasında kalması, genellikle Ankara’nın uzak bölümlerinden ziyade, yakın çevrede oturanlar tarafından tercih edilmesine neden olmuştur.
Söylediğim gibi: burası, nispeten büyük konut alanlarının arasında kalmaktadır ve buraya ulaşmak için: Atakule’nin hemen yanından, doğruca devam ettiğinizde “Yıldız Kavşağı” bölümüne geldiğinizde, doğruca devam edin ve ilk trafik ışıklarında, sola dönün ve doğruca 365 Alışveriş Merkezi önüne çıkıyorsunuz.
Çankaya istikametinden, Turan Güneş Bulvarından gelirseniz, yine “Yıldız Kavşağı” ve trafik ışıklarından ilk sağa, sonra yine trafik ışıklarında ilk sola, doğruca 365 Alışveriş Merkezi önündesiniz.
Alışveriş merkezinde, açık ve kapalı olmak üzere, iki otopark bölümü var. Ayrıca: zemin altındaki katta bulunan yapı market şubesi önünde de araç park etmek mümkündür.
Açık otopark: nispeten küçük ve fazla araç almıyor, ancak kapalı otopark alanı büyük ve aracınızı buraya rahatlıkla park edebilirsiniz.
365 Alışveriş Merkezi: 60 bin metre karelik kapalı alandan oluşmaktadır. Bu kapalı alanda, 100 civarında mağaza bulunmaktadır. Mağazalar genellikle, aynı konsept mağazalar olarak, belli yerlerde toplanmışlardır.
Dolaşım ve ulaşım için oluşturulan bölümler rahattır. Merkezin iki kapısından giriş-çıkış yapılabilmekte ve üst katlara iniş-çıkışlar, yan yana yürüyen merdivenlerden gayet rahatça sağlanmaktadır. Katlarda, kısa molalar için rahat koltuklar bulunmaktadır.
Zemin kat altında, girişi diğer bölümden olan: büyük bir yapı marketi şubesi var. Zemin katında ise: arka bölümde büyük bir market şubesi ve genellikle giyime yönelik dükkanlar bulunuyor.
Bir üst katta ise: yine giysiye yönelik mağazalar ve en üst katta ise, büyük bir elektronik mağazası ve çocuk oyun alanları, yemek yerleri, pasta bölümleri ve açık teras bölümü bulunuyor. Daha önce söylediğim gibi, burada çocuklar için küçük bir tren, katta dolaşıyor.
Buranın tek olumsuz yanı: yemek firmalarının pek çeşitli olmaması ki, yine de yeterli olduğunu düşünüyorum. Özellikle: diğer birçok alışveriş merkezinde olduğu gibi, yemek kokuları ortamı gerecek kadar, basık bir ortam yok. Burada: gayet yüksek tavanlar, ortamın ferah olmasını sağlıyor.
Yapının dış cephesinin tamamen camdan yapılmış olması, gün ışığından ve manzaradan azami derecede faydalanılmasını sağlıyor.
Yapının bahçe bölümündeki otopark ta ise: özel günler öncesinde, çadır kurularak stantlar açılıyor ve ziyaretçilere alternatif alışveriş imkanları yaratılıyor.
Ankara’nın çok uzak yerlerinden gelmek, burayı görmeniz açısından ilginç olmayabilir ama, Çankaya semtinde yaşıyorsanız veya yakınlarından yolunuz geçerse, kısa bir zaman ayırıp, 365 Alışveriş Merkezini gezmenizi öneririm.
Alışveriş yapmasanız da, gerek zemin kattaki kafelerden birinde veya gerekse en üst kattaki restoran bölümü ve kafelerde, kısa molalar verebilirsiniz. Özellikle, en üst bölümdeki yemek yerleri ve kafelerin bulunduğu bölümün panoramik manzarası ilginizi çekebilecek güzelliktedir.
Son bir not: Alışveriş merkezinin zemin katında, yani hemen girişinde, muhteşem bir şey gördüm ve bunu sizinle paylaşmak istiyorum. Panora alışveriş merkezinin dev akvaryumları gibi, burada da, son günlerde, muhteşem bir “su” gösteri panosu bulunuyor.
Ankara’da bulunan onlarca alışveriş merkezi arasında bir konuda farklılıkları olduğunu belirterek öne çıkmak istiyorlar. Farklılık şu: burası yalnızca bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda ofis ve aynı zamanda rezidans olarak yapılmış.
Yani: insanlar burada gerek ofiste çalışma ortamı bulabilecekler, gerek Rezidans bölümünde günlük yaşamlarını sürdürecekler ve gerekse alışveriş bölümünde: alışverişlerini yapacaklar.
Düşününce ilginç geliyor. Ama: ben burada ofis veya rezidans edinmeyi veya daha doğrusu edinebilmeyi düşünmeden, düşünemeden (elbette ekonomik gereklilikler nedeniyle) burayı bir gezmek, görmek istedim.
Öyle ya: herkes burada ofis veya rezidans edinemez veya kiralayamazlar, ama herkesin buradan alışveriş yapmaya hakkı yok mu diye düşündüm,
Evet burası büyük olasılıkla belirli bir ekonomik gelir seviyesinin üstünde olmayanların burada, ne ofis edinebilmesi, ne rezidans edinebilmesi mümkün değil, bunları geçin alışveriş yapması da mümkün değil, çünkü burada marka satılıyor, ama yüksek fiyata satılıyor.
Böyle olunca elbette akla gelen şu: hani Avrupa’da bazı yerler hakkında da, şöyle yorumlar yapıyordum, benim yazıları okuyanlar hatırlayacaklardır: örneğin ……. şehrine gittiniz, ……. Sokağı veya caddeyi gördünüz, bu cadde/sokakta bulunan mağazalar marka ürünlerini çok yüksek ücretlerle, müşterilere sunuyorlar, gidin, görün alışveriş yapmasanız da, gidin-görün, bir dolanın diyorum.
Evet: işte, Ankara şehrimizin ülkemiz standartlarında en yüksek düzeyde bulunan Alışveriş Merkezlerinden biri olan “Next Level” alışveriş merkezini de, gidin-görün, alışveriş yapmasanız da bir kere de olsa gidin-görün.
Çünkü: sanırım Ankara’nın üst düzey ekonomik geliri olan şahısları için düzenlenen bu alışveriş merkezi: ne de olsa, birçok insan için istihdam sağlamış durumda.
Merak etmiyorum da değil: Ankara’nın üst düzey yaşam tarzını benimseyenler, sanırım marka alışverişlerini: İstanbul veya Avrupa’nın birçok şehirlerine rahatlıkla giderek yapmıyorlar mı?
Çünkü: bu alışveriş merkezinde gördüğüm birçok mağazanın, Avrupa’da orijinal satış yerleri var ve bunlara ulaşım o kadar rahat ki, artık ülkemizde belli bir kesim: sanırım alışveriş yapmayı düşündüğünde, uçağa atlıyor ve kısa sürede, İstanbul veya Avrupa’nın birçok ünlü alışveriş merkezlerine rahatlıkla ulaşabiliyor. Bu giriş bölümünden sonra: gelelim şehrimizin bu yeni alışveriş merkezi hakkında bilgiler vermeye.
Ankara Next Level Alışveriş Merkezi
YERİ
Yeri konusunda olumlu konuşmak pek mümkün değil. Ankara’yı tanıyanlar için: Söğütözü-Ulusoy Terminali-Vatan Bilgisayar ve hemen karşısındaki Hastanenin hemen arkası/yanı denebilir. Ankara’yı bilmeyenler için: Eskişehir-Konya devlet karayolları kesişim noktasında demek uygun. Nasıl ulaşabilirsiniz?
Buraya giden mutlaka toplu taşıtlar bulunmaktadır ancak ben kendi özel aracımla gittim. Bu nedenle: toplu taşım araçlarının hangisinin buraya nereden kalkıp, nasıl ulaştığını söylemek mümkün değil, ama bir şekilde: Söğütözü Ulusoy Terminali önü veya yakınlarında inerseniz, 150-200 metre yürüyerek buraya ulaşabilirsiniz.
OTOPARK
Alışveriş merkezi denilince, ilk olarak, elbette akla otopark geliyor.
Burada, yani Next Level alışveriş merkezinin otoparkında: kapalı otoparkında ücret alınmıyor. Kapalı otopark güzel, her araç park yerinde “kırmızı/yeşil” ışıklandırma yapılmış, araba varsa kırmızı, yoksa yeşil ışık yanıyor. Tepedeki bu ışıklara bakarak, boş araç park yeri bulmanız kolaylaştırılmış.
Güzel bir uygulama. Ayrıca: alışveriş merkezinde, arabanızı bıraktığınız yerin harf ve rakam kodunu mutlaka bir yerlere not etmenizi öneririm, sonuçta, dönüşte arabanızı uzunca bir süre aramak zorunda kalmayın. Otopark alanından alışveriş merkezine geçiş kolay ve pratik.
Evet: yine basında söylenenlere göre: buraya 500 milyon liralık bir yatırım yapılmış. Gerçekten büyük para, yani bu kadar para harcanmış ise, mutlaka diğerlerinden farklı bir şeyler olsa gerek diye düşünmemek mümkün değil.
Biraz sayısal bilgi vermek gerekirse: projenin arsa alanı: 20 bin metre karedir ve bu alanda, inşaat alanı 190 bin m. Karedir. Binada: büyüklükleri 98-158 metre kare arasında değişen 40 adet süit daire ve büyüklükleri: 148-248 metre kare arasında değişen 65 adet rezidans daire bulunuyormuş.
Ofis bölümünde ise: 30 kat ve 133 ofis bulunuyormuş. Ofis bölümünde: ayna efekti yaratan cephe tasarımı ilgi çekiyor. Rezidans binasında ise: cam cepheler ve teraslar öne çıkıyor. Yani: yapının özel peyzajı: 7.500 metre karelik bir bölüm oluşturuyor. 23 Ekim 2013 tarihinde açılışı yapılan, bu alışveriş merkezini, hep birlikte gezelim.
AÇILIŞ-KAPANIŞ SAATLERİ
Next Level: diğer alışveriş merkezleri gibi: saat: 10.00-22.00 arasında açık bulunuyor. Ancak: restoran ve kafeterya bölümlerinin olduğu Podyum Katının, hafta içi: 10.00-23.59 ve hafta sonu: 10.00-02.00 arasında açık bulunduğu belirtiliyor.
Hafta sonu, değişik bir kafeterya ortamı düşünenler için ilginç olabilir, elbette fiyatlar yani menü fiyatları önemli, denemek gerek.
Ankara Next Level Alışveriş MerkeziAnkara Next Level Alışveriş Merkezi
ALIŞVERİŞ BÖLÜMÜ
Aslında: burası hakkında yazılanları okumadan: alışveriş merkezine girdiğimde, dikkatli gözlerle çevreyi incelerken: merkezin tavanında, camlı bölümde, suların bulunduğunu gördüm ve şaşırdım, acaba yağmur suyumu diyerek, ama sonradan incelediğimde, bu suların: bir konsept sonucu “şeffaf tabanlı süs havuzu” olarak yapıldığını öğrendim.
İlginç: geldi, çünkü: dünyanın birçok yerinde, birçok alışveriş merkezi gördüm, böylesini ilk kez görüyorum. Evet: tepenizde, camlı bir bölüm var, buranın gün ışığından yararlanılmak için yapıldığını düşündüm, ama aynı zamanda, burada sular bulunuyor, bu suları da, suyun hafif dalgalanması ve hareketi ile sezebiliyorsunuz.
Umarım, güneşli bir günde, güneş ışığının bu suyun içinden süzülerek, alışveriş merkezinin içinde gezen ziyaretçilerin üzerine değişik bir şekilde düşecektir, ilginç. Bunun dışında: oturma yerleri ilgimi çekti.
Katların bir bölümünde: gayet rahat ve konforlu koltuklardan oluşan, yuvarlak oturma bölümleri oluşturulmuş. Buraya oturunca, tüm yorgunluğun gideceği kesin, ama bu tertemiz koltuklar bir süre sonra, ne hale gelir bilinmez, bakalım bekleyip göreceğiz, ama şu an bu oturma bölümleri gayet rahat ve keyifli.
Bunun dışında: yani bu oturma bölümlerinin dışında ( 2 yerde bu oturma guruplarını gördüm) oturup dinlenebilmek için bir bank veya başkaca düzen yok. Bunların dışında oturup dinlenmek isteyenler, yakınlarını bekleyenler: bölümlerin ortasındaki boşluğun çevresindeki sert zemine oturarak zaman geçiriyorlar.
Temizlik: güzel, her katta temizlik görevlileri, ellerinde paspaslar ile yerleri temizliyorlar, temizlik konusunda hassas olduklarını düşünüyorum, gayet güzel.
145 tane olduğu söylenen alışveriş yerleri: evet, buranın konsepti “aranan her şeyin bulunabilmesi” tabii buna bakında: süpermarketten tutun, elektronik zincir markete ve birçok diğer alışveriş mekanlarına ulaşmak mümkün. Ama: alışveriş mekanlarının hemen hemen hepsi: dünya çapında ünlü zincir markaların şube mağazaları olarak dikkatimi çekti.
Hatta: burada bulunan 20 markanın, Türkiye’de ilk defa, Türk tüketicilere doğrudan ulaşacağı söyleniyor, ama elbette: yurt dışından ithal bu mağazaların sattığı ürünlerin fiyatları da yüksek, yani alışveriş yapacak veya yapmayı düşünenlerin, belli bir ekonomik seviyenin üstünde olmalarının gerektiği kesin.
Ankara Next Level Alışveriş Merkezi
YEMEK
Yemek bölümü: podyum katında: yine diğer alışveriş merkezlerinde olduğu gibi, Ankara ve dünyanın önemli zincir markalarının fast-food birimleriyle donatılmış.
Kafe-Restoran olarak da; önemli dünya marka zincirlerinin kafe-restoranlarını burada bulmak mümkün. Ama: ben, burayı ziyaret ettiğimde, üst katta: balkon bölümüne çıktım, sanırım burayı sigara içenler için ayırmışlar, ama aynı zamanda burada çay içmek ve aperatif bir şeyler yemek te mümkün, ancak: sigara içenler için ayrılmış bu bölümde, masalara sigara tablası konulmaması sanırım ilgililerin gözünden kaçmış önemli bir eksiklik, işin ilginç yanı, burada bir temizlik görevlisinin “a buraya sigara tablası konulmamış” demesi de ayrıca ilginç idi.
SİNEMA
Alışveriş merkezinde, kendine ait müstakil bölümde bir sinema bulunduğu söyleniyor ama ben göremedim. Görenlerin yorumlarını bekliyorum, burada okurlarla paylaşalım. Sanırım 3 bin m. karelik müstakil alanı bulunduğu söylenen sinema henüz açılmamış.
TUVALETLER
Burada, diğer alışveriş merkezlerinden farklı olarak: “Aile Tuvaleti” adı altında özel bölümler ayrılmış. Sanırım: buralar, özellikle çocuklu aileler tarafından kullanılacaktır. Yani: diğerlerinde görmedim, iyi düşünülmüş bir uygulama diyorum.
Diğer tuvaletlere gelince: gayet modern ve şık, lavabolar zarif yapılmış ve tuvaletler temiz, yenilikten mi olsa gerek, bilmiyorum, zamanla kullanıla kullanıla, bu temizlik duygusu devam eder mi zaman gösterecek, yoksa şu an için tuvaletler gayet temiz ve güzel.
Sonuç: değişik bir konsept, ofis ve rezidans bölümleri hakkında bir şeyler yazmam söz konusu değil, zaten okurlarım da sanırım o konularla pek ilgilenmezler, o konularla ilgilenenler bu satırları okumazlar. Benim veya okurlarımın büyük yoğunluğunun amacı: alışveriş ve sinema ve fast-food yerleri hakkında bilgi edinmek.
Alışveriş bölümünde, marka ürünler satılıyor, yani fiyatlar ucuz değil, mağazaların açılışından birkaç gün geçmesine rağmen “indirim” etiketleri konulmuş, galiba “önce arttırım, sonra indirim” mi olsa gerek, çünkü indirimli fiyatlar bile yüksek, takdir ziyaretçilerde. Sinemayı görmedim, görünce düşüncelerimi yazarım, fast-food bölümü de diğerlerinden çok farklı değil.
Bence buranın en büyük farkı: Ankara’nın ekonomik refah seviyesi yüksek kesimine gerek ofis, gerek rezidans ve gerekse alışveriş olarak hitap etmek, takdir ziyaretçilerin.
